Bijstellingen KBC Securities voor vastgoedsector
Net als Royal Bank of Scotland heeft KBC Securities deze week zijn taxaties voor enkele vastgoedfondsen aangepast. De analisten van laatstgenoemde instelling hebben hun advies voor Corio en Eurocommercial Properties opwaarts bijgesteld, waarbij laatstgenoemde daarnaast op basis van zijn consensus het favoriete aandeel binnen de sector is.
Door onze redactie
Europese vastgoedsector
Analist Mickael van den Hauwe van KBC Securities heeft op 11 januari zijn taxaties voor de vastgoedsector bijgesteld. De analist heeft voor zowel Corio als Eurocommercial Properties het advies verhoogd van hold naar buy. Voor Corio hanteert de analist daarnaast een koersdoel van 53 euro, terwijl dat voor Eurocommercial Properties een koersdoel is van 37 euro.
Van den Hauwe geeft voor 2011 wederom de voorkeur aan kwaliteitsfondsen die een duurzame kasstroom hebben en daarnaast een sterke balans. Op basis daarvan komt de analist nog steeds uit op de gebruikelijke retailfondsen. De analist gaat ervan uit dat de in Europa beursgenoteerde vastgoedsector dit jaar een rendement van minder dan 10% zal generen, terwijl dit in 2010 nog 15% was. Een aanhoudende stijging van de rente op langlopende obligaties kan de koersen negatief beïnvloeden, aldus de analist.
Corio
Naast de analisten van KBC Securities hebben de analisten van Royal Bank of Scotland ( RBS ) vandaag eveneens hun taxaties voor Corio bijgesteld. Zij hebben echter hun koersdoel voor Corio verlaagd van 55 euro naar 52 euro en handhaven hun buy-advies. De analisten stellen dat het aandeel sinds midden oktober vorig jaar 10% is achtergebleven bij enkele van zijn sectorgenoten en zij zien daarom kansen voor een inhaalslag. De portefeuille van Corio is volgens de analisten getransformeerd door de integratie van 1,3 miljard euro aan Duitse overnames, die goed passen bij Corio’s profiel van stabiele vergaarder van contanten.
Wel zien de analisten van RBS een risico voor de koers doordat grootaandeelhouder APG wellicht zijn belang verder wil afbouwen, wat zal zorgen voor een groter aanbod van aandelen. Tot slot verwachten de analisten geen groei van de winst per aandeel in 2010, maar voor 2011 rekenen zij op een groei van 3%.
Voor Corio staan nu 7 koop-, 5 houd- en 4 verkoopadviezen uit, waardoor de consensus licht positief is. Gezien het feit dat analisten een koopadvies hebben afgegeven voor het aandeel kan er gesproken worden van een positief sentiment. Gemiddeld hebben analisten een koersdoel uitstaan van 50,01 euro, wat een verwacht rendement oplevert van 5%.
Sectorfavoriet
Voor Eurocommercal Properties is de adviesverhoging een verdere verbetering van de al overwegend positieve consensus. Er staan nu 10 koop- en 2 houdadviezen uit, terwijl geen van de analisten een verkoopadvies heeft uitstaan. Door de vele koopadviezen is het aandeel tevens op basis van zijn consensus het favoriete aandeel binnen de sector onroerend goed van Nederland.
Het gemiddeld koersdoel bedraagt 35,26 euro, wat een verwacht rendement oplevert van ruim 6%. Verscheidene analisten hebben echter de afgelopen periode koersdoelen afgegeven die boven het gemiddelde liggen, wat aangeeft dat zij meer opwaarts potentieel zien. Deze koersdoelen liggen rond de 37 euro, wat een verwacht rendement oplevert van ruim 11%.
Door onze redactie
Europese vastgoedsector
Analist Mickael van den Hauwe van KBC Securities heeft op 11 januari zijn taxaties voor de vastgoedsector bijgesteld. De analist heeft voor zowel Corio als Eurocommercial Properties het advies verhoogd van hold naar buy. Voor Corio hanteert de analist daarnaast een koersdoel van 53 euro, terwijl dat voor Eurocommercial Properties een koersdoel is van 37 euro.
Van den Hauwe geeft voor 2011 wederom de voorkeur aan kwaliteitsfondsen die een duurzame kasstroom hebben en daarnaast een sterke balans. Op basis daarvan komt de analist nog steeds uit op de gebruikelijke retailfondsen. De analist gaat ervan uit dat de in Europa beursgenoteerde vastgoedsector dit jaar een rendement van minder dan 10% zal generen, terwijl dit in 2010 nog 15% was. Een aanhoudende stijging van de rente op langlopende obligaties kan de koersen negatief beïnvloeden, aldus de analist.
Corio
Naast de analisten van KBC Securities hebben de analisten van Royal Bank of Scotland ( RBS ) vandaag eveneens hun taxaties voor Corio bijgesteld. Zij hebben echter hun koersdoel voor Corio verlaagd van 55 euro naar 52 euro en handhaven hun buy-advies. De analisten stellen dat het aandeel sinds midden oktober vorig jaar 10% is achtergebleven bij enkele van zijn sectorgenoten en zij zien daarom kansen voor een inhaalslag. De portefeuille van Corio is volgens de analisten getransformeerd door de integratie van 1,3 miljard euro aan Duitse overnames, die goed passen bij Corio’s profiel van stabiele vergaarder van contanten.
Wel zien de analisten van RBS een risico voor de koers doordat grootaandeelhouder APG wellicht zijn belang verder wil afbouwen, wat zal zorgen voor een groter aanbod van aandelen. Tot slot verwachten de analisten geen groei van de winst per aandeel in 2010, maar voor 2011 rekenen zij op een groei van 3%.
Voor Corio staan nu 7 koop-, 5 houd- en 4 verkoopadviezen uit, waardoor de consensus licht positief is. Gezien het feit dat analisten een koopadvies hebben afgegeven voor het aandeel kan er gesproken worden van een positief sentiment. Gemiddeld hebben analisten een koersdoel uitstaan van 50,01 euro, wat een verwacht rendement oplevert van 5%.
Sectorfavoriet
Voor Eurocommercal Properties is de adviesverhoging een verdere verbetering van de al overwegend positieve consensus. Er staan nu 10 koop- en 2 houdadviezen uit, terwijl geen van de analisten een verkoopadvies heeft uitstaan. Door de vele koopadviezen is het aandeel tevens op basis van zijn consensus het favoriete aandeel binnen de sector onroerend goed van Nederland.
Het gemiddeld koersdoel bedraagt 35,26 euro, wat een verwacht rendement oplevert van ruim 6%. Verscheidene analisten hebben echter de afgelopen periode koersdoelen afgegeven die boven het gemiddelde liggen, wat aangeeft dat zij meer opwaarts potentieel zien. Deze koersdoelen liggen rond de 37 euro, wat een verwacht rendement oplevert van ruim 11%.
