Analisten positief over kredietbeoordeling Corio
Dinsdagavond maakte kredietbeoordelaar Standard & Poors bekend een positieve beoordeling te geven over kredietwaardigheid van het Nederlandse vastgoedfonds Corio. Analisten stellen dat het veiligstellen van deze beoordeling een goede stap is en kijken uit naar de volgende stap, het ophalen van nieuw kapitaal.
Door onze redactie
Kredietwaardigheid
Uit een rapport dat kredietwaardigheidbeoordelaar S&P dinsdag naar buiten bracht blijkt dat zij positief is over Corio. S&P heeft de lange- en kortetermijn Issuer Default Rating (IDR) vastgesteld op achtereenvolgens BBB+ en A-2 en spreekt daarnaast van een stabiele outlook. De IDR beoordeelt de kans dat een bedrijf de (rente)verplichtingen op zijn leningen niet kan nakomen.
Corio wil verder blijven groeien en heeft zich ten doel gesteld dit te realiseren door een bredere basis voor zijn financieringen te creëren. Daarom heeft Corio de afgelopen maanden het hele rating proces doorlopen. Corio wil een onderneming blijven met een ‘investment grade’ en daarvoor ook een kapitaalstructuur voortzetten die dit ondersteunt. In deze context houdt de raad van Bestuur van de onderneming regelmatig bijeenkomsten met S&P .
Volgende stap
Analist Mickaël Van den Hauwe van KBC Securities stelt in zijn researchrapport dat na het behalen van een substantiële portefeuillegroei op jaarbasis door onder meer acquisities in Duitsland en Italië, de volgende stap de financiering zal zijn van de investeringspijplijn die momenteel 2,8 miljard euro bedraagt. Het financieringsniveau van 38% zorgt voor ruimte om manoeuvres hierin te maken, aldus Van den Hauwe.
Volgens de analist heeft Corio nog steeds voldoende kredietfaciliteiten om de pijplijn te financieren schulden te herfinancieren in de komende 12 maanden, waarna op jaarbasis 700 miljoen euro nodig zal zijn. Door het veiligstellen van de kredietwaardigheid zal het concern zich nu gaan richten op de obligatiemarkt om zodoende zijn financieringsbasis te versterken, zo is de verwachting van de analist. KBC Securities heeft momenteel een buy-advies voor Corio uitstaan en hanteert een koersdoel van 51 euro.
Licht positief
In totaal staan er momenteel voor het aandeel 9 koop-, 9 houd- en 2 verkoopadviezen uit, waardoor de consensus licht positief is. De verwachting is dat door de verhoging van kredietwaardigheid analisten meer vertrouwen in het aandeel zullen krijgen en hun taxaties voor het aandeel in de komende periode opwaarts zullen bijstellen.
Het gemiddeld koersdoel bedraagt 47,83 euro, wat een verwacht rendement oplevert van 30,18%. Dit relatief hoge rendement is voor een groot deel te danken aan de forse koersdaling van het aandeel in de afgelopen maand. Begin april noteerde het aandeel namelijk nog op een koers van 50 euro. Inmiddels staat deze rond de 37 euro. Het gemiddeld koersdoel duidt erop dat analisten echter verwachten dat Corio weer op zijn oude koersniveau kan terugkeren in de komende periode.
Door onze redactie
Kredietwaardigheid
Uit een rapport dat kredietwaardigheidbeoordelaar S&P dinsdag naar buiten bracht blijkt dat zij positief is over Corio. S&P heeft de lange- en kortetermijn Issuer Default Rating (IDR) vastgesteld op achtereenvolgens BBB+ en A-2 en spreekt daarnaast van een stabiele outlook. De IDR beoordeelt de kans dat een bedrijf de (rente)verplichtingen op zijn leningen niet kan nakomen.
Corio wil verder blijven groeien en heeft zich ten doel gesteld dit te realiseren door een bredere basis voor zijn financieringen te creëren. Daarom heeft Corio de afgelopen maanden het hele rating proces doorlopen. Corio wil een onderneming blijven met een ‘investment grade’ en daarvoor ook een kapitaalstructuur voortzetten die dit ondersteunt. In deze context houdt de raad van Bestuur van de onderneming regelmatig bijeenkomsten met S&P .
Volgende stap
Analist Mickaël Van den Hauwe van KBC Securities stelt in zijn researchrapport dat na het behalen van een substantiële portefeuillegroei op jaarbasis door onder meer acquisities in Duitsland en Italië, de volgende stap de financiering zal zijn van de investeringspijplijn die momenteel 2,8 miljard euro bedraagt. Het financieringsniveau van 38% zorgt voor ruimte om manoeuvres hierin te maken, aldus Van den Hauwe.
Volgens de analist heeft Corio nog steeds voldoende kredietfaciliteiten om de pijplijn te financieren schulden te herfinancieren in de komende 12 maanden, waarna op jaarbasis 700 miljoen euro nodig zal zijn. Door het veiligstellen van de kredietwaardigheid zal het concern zich nu gaan richten op de obligatiemarkt om zodoende zijn financieringsbasis te versterken, zo is de verwachting van de analist. KBC Securities heeft momenteel een buy-advies voor Corio uitstaan en hanteert een koersdoel van 51 euro.
Licht positief
In totaal staan er momenteel voor het aandeel 9 koop-, 9 houd- en 2 verkoopadviezen uit, waardoor de consensus licht positief is. De verwachting is dat door de verhoging van kredietwaardigheid analisten meer vertrouwen in het aandeel zullen krijgen en hun taxaties voor het aandeel in de komende periode opwaarts zullen bijstellen.
Het gemiddeld koersdoel bedraagt 47,83 euro, wat een verwacht rendement oplevert van 30,18%. Dit relatief hoge rendement is voor een groot deel te danken aan de forse koersdaling van het aandeel in de afgelopen maand. Begin april noteerde het aandeel namelijk nog op een koers van 50 euro. Inmiddels staat deze rond de 37 euro. Het gemiddeld koersdoel duidt erop dat analisten echter verwachten dat Corio weer op zijn oude koersniveau kan terugkeren in de komende periode.
