La Française REM kondigt de aankoop van een bedrijventerrein van de nieuwe generatie aan in La Ciotat (13), Frankrijk
La Française Real Estate Managers (REM), een dochteronderneming van de groep La Française, de multi-specialistische vermogensbeheerdivisie van Crédit Mutuel Alliance Fédérale, heeft off market een gemengd bedrijventerrein verworven in het hartje van de zone Athélia V, gelegen aan Av. des Rosiers 390 in La Ciotat (13). De transactie werd uitgevoerd namens een vastgoedfonds.
Opgeleverd in 2021 bestaat het bedrijventerrein uit twee onafhankelijke gebouwen, onderverdeeld in 12 modulaire units, die in totaal 3.624 m² bedrijfsruimte en 1.056 m² kantoorruimte bieden. Elke unit biedt een grote flexibiliteit op gebied van indeling, waardoor ze geschikt zijn voor een brede waaier aan gebruikers in sectoren zoals industrie, mechanica, parfumerie, opslag, maritieme activiteiten en technische diensten.
De locatie geniet een strategische ligging op slechts 2 km van de autosnelweg A50, tussen Marseille en Toulon.
Het terrein zal worden onderworpen aan een investeringsprogramma dat onder meer voorziet in de voorbereiding van het dak voor een toekomstige fotovoltaïsche installatie en de plaatsing van deelmeters om het energiebeheer te verbeteren.
Guillaume ALLARD, hoofd van La Française REM, verklaarde: “Deze acquisitie, gedekt door een garantie van tien jaar, sluit volledig aan bij onze investeringsstrategie, die zich richt op multi-huurder activa die flexibel zijn en goed inspelen op de evoluerende behoeften van bedrijven. Het bedrijventerrein is ideaal gelegen binnen een hub die gewijd is aan geavanceerde industrie en innovatie, en waar meer dan 50 ondernemingen uit uiteenlopende sectoren samenkomen.”
La Française REM werd bij deze transactie bijgestaan door het notariskantoor Allez & Associés.
